Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
Façade
Façade
1/21   Façade
Façade
2/21   Façade
Hall d'entrée
3/21   Hall d'entrée
Salle à manger
4/21   Salle à manger
Salle à manger
5/21   Salle à manger
Salle à manger
6/21   Salle à manger
Cuisine
7/21   Cuisine
Cuisine
8/21   Cuisine
Cuisine
9/21   Cuisine
Cuisine
10/21   Cuisine
Salle de bains
11/21   Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/21   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/21   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/21   Chambre à coucher
Salon
15/21   Salon
Salon
16/21   Salon
Salle familiale
17/21   Salle familiale
Cour
18/21   Cour
Cour
19/21   Cour
Face arrière
20/21   Face arrière
Garage
21/21   Garage

1125, 45e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 14671142

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez l'élégance moderne de cette maison de 1975. Avec son confortable sous-sol , l'élégante cuisine fonctionnelle et ses 3 chambres lumineuses, cette demeure offre un très beau potentiel. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des dernières années, vous serez comblé par sa fonctionnalité exceptionnelle. Située à proximité de tous les services, activités et commodités, ne manquez pas cette occasion d'investir dans le confort pour votre famille. Profitez d'un garage, une place de stationnement supplémentaire et des installations extérieures pour encore plus de confort. Demandez une visite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1975
Date de prise de possession 01-07-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 25.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.00 pi. x 88.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 649.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
211$ (2023)
Taxes municipales :
2 055$ (2024)
Total
2 266$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
93 500$
Bâtiment
204 000$
Total
297 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
6.0x4.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x5.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.0x11.0 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
11.6x15.5 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x10.5 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Micro-onde. Fixtures. ventilateur plafond chambre principal. Thermopompe et tous ses accessoires. aspirateur central et tous ses accessoires. Piscine sans garantie légale. Tout ce qui reste dans la maison à la signatu...

Micro-onde. Fixtures. ventilateur plafond chambre principal. Thermopompe et tous ses accessoires. aspirateur central et tous ses accessoires. Piscine sans garantie légale. Tout ce qui reste dans la maison à la signature de l'acte de vente.

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Addenda


Bienvenue au 1125 45e Avenue, située dans un charmant quartier de Pointe-aux-Trembles. Cette magnifique maison en rangée offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête ...

Bienvenue au 1125 45e Avenue, située dans un charmant quartier de Pointe-aux-Trembles. Cette magnifique maison en rangée offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.


Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et invitante, avec des espaces de vie agréable et lumineux, parfaits pour créer de bon souvenirs en famille ou en couple. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Les trois chambres à coucher offrent des espaces confortables pour toute la famille, avec des placards intégrés ainsi qu'une luminosité naturelle apaisante. La salle de bain a été entièrement rénovée. Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d'un espace supplémentaire pour le rangement avec ce garage intégré, offrant un côté pratique et une tranquillité d'esprit.

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À PROXIMITÉ
* Bibliothèque Serge-Bouchard
* Parc Clémentine de la Rousselière
* Parc nature de la Pointe-aux-Prairies
* Pistes cyclable
* École primaire Ste-Germaine-Cousin
* École primaire Notre-Dame
* École primaire Montmartre
* École secondaire de la Pointe-aux-Trembles
* Gare Pointe-aux-Trembles
* Club de Golf de l'Île de Montréal
* Proche des arrêts de bus:187,362,487,100,400,430,86,486,186 et 189

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