Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison à un étage et demi à vendre, Montréal-Est |

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vendu
Façade
Façade
1/19   Façade
Vue d'ensemble
2/19   Vue d'ensemble
Cuisine
3/19   Cuisine
Hall d'entrée
4/19   Hall d'entrée
Salon
5/19   Salon
Salon
6/19   Salon
Salon
7/19   Salon
Salle à manger
8/19   Salle à manger
Salle de lavage
9/19   Salle de lavage
Salle de bains
10/19   Salle de bains
Escalier
11/19   Escalier
Chambre à coucher
12/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/19   Chambre à coucher
Cour
15/19   Cour
Cour
16/19   Cour
Cour
17/19   Cour
Cour
18/19   Cour
Extérieur
19/19   Extérieur

353, Av. Lelièvre, Montréal-Est
No Centris 27545812

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Jolie maison parfaite pour premiers acheteurs. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert fonctionnel avec le salon et la cuisine, tandis que le deuxième étage loge les deux chambres. À l'extérieur, deux terrasses à l'arrière, un perron à l'avant, et une grande cour avec cabanon pour le rangement. La terrasse principale est accessible depuis la salle à manger, et l'autre via la buanderie. La propriété offre également du stationnement pour 3 véhicules, répartis des deux côtés de la maison. Située près des axes essentiels, elle est idéale pour une vie urbaine. Contactez-nous pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.70 m x 7.36 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.78 m x 26.21 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.70 m
Profondeur du bâtiment
7.36 m
Façade du terrain
14.78 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
387.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
193$ (2024)
Taxes municipales :
1$ (2024)
Total
194$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
131 800$
Bâtiment
123 300$
Total
255 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x16.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x11.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
6.11x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.7x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.2x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x12.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x12.2 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Laveuse-Secheuse, Cuisiniere, Frigo

Exclusions


Effets personnelles des locataires

Addenda


L'IMMEUBLE:
* Maison de deux chambres et une salle de bain
* Cuisine et salon à aire ouverte
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée avec accès à l'extérieur
* Deux chambres à l'étage
* T...

L'IMMEUBLE:
* Maison de deux chambres et une salle de bain
* Cuisine et salon à aire ouverte
* Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée avec accès à l'extérieur
* Deux chambres à l'étage
* Travaux faits par l'ancien propriétaire;
2021 - Porte avant et porte pation.
2022 - Changement du recouvrement du plancher, encastrés au salon, Salle de bains, Colonne Aluminium, Peinture complète, Patio
* La maison est actuellement louée à des travailleurs saisonniers qui travaillent pour le propriétaire. Ceux-ci quitteront en date du 21 décembre. À noter que le propriétaire n'a pas de bail pour la location puisqu'il loge ses propres employés.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Deux allées avec 3 places de stationnement en tout
* Porche couvert longeant la façade de la maison
* Deux terrasses à l'arrière
* Grande cour clôturée avec cabanon de rangement

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À 4 minutes à pieds du parc des Vétérans et près de plusieurs autres espaces verts
* À 5 minutes en voiture du Centre récréatif Édouard-Rivet
* Écoles et garderies dans le quartier
* Pharmacie à 4 minutes en voiture et épicerie à 6 minutes

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Quelques lignes d'autobus à proximité (187, 362, 86)
* À 4 minutes à pieds d'une station BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 40,138, rue Notre-Dame, Tunnel L-H...

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