6 astuces pour présenter une offre d’achat optimale

22/05/2023

6 astuces pour présenter une offre d’achat optimale.

Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves ou vous envisagez d’acquérir une propriété dans les mois à venir? De nombreuses étapes sont à prévoir avant de pouvoir vous imaginer dans votre nouvelle demeure. Que ce soit l’évaluation de votre capacité d’emprunt, la détermination de votre mise de fonds, les multiples visites à effectuer ou la préparation de votre offre d’achat, vous constaterez que plus vous serez outillé, plus vous vous sentirez prêt à passer à l’action. C’est pourquoi l’Équipe Tardif souhaite vous fournir 6 conseils bien judicieux afin de vous permettre de déposer une offre d’achat complète qui se démarquera du lot. Mettez donc toutes les chances de votre côté pour réaliser votre projet immobilier!

Devenir un acheteur préqualifié

Avant d’effectuer la rédaction d’une offre d’achat, préqualifiez-vous auprès de votre institution financière afin de démontrer le sérieux de votre démarche. Comme le marché immobilier vit actuellement une croissance effrénée, ce simple geste vous permettra de vous distinguer puisque vos intentions d’achat seront alors clairement définies. D’ailleurs, l’Équipe Tardif a mis en place une banque d’acheteurs qualifiés constituée de gens bien décidés à s’investir dans leur processus d’achat. Ces acheteurs bénéficient donc d’une vitrine accessible au grand public et d’un support constant de la part de notre équipe.

Choisir un courtier en fonction du secteur visé

Sélectionner un courtier immobilier selon les recommandations de votre entourage peut vous induire en erreur. En effet, même si l’un de vos proches a reçu un excellent service, vous ne souhaitez peut-être pas habiter dans le même quartier ou acquérir une propriété semblable.  Privilégiez un professionnel qui connaît bien les particularités du quartier résidentiel où vous souhaitez vous établir. Faites-vous accompagner par un courtier collaborateur pour augmenter vos chances de faire accepter votre offre d’achat.

Lire la documentation nécessaire

Familiarisez-vous avec la panoplie de documents relatifs au processus d’achat disponibles par le biais de votre courtier. Prenez ainsi connaissance de la déclaration du vendeur, du certificat de localisation ainsi que de tous autres textes pertinents. Cela vous permettra de développer vos connaissances en immobilier et de vous préparer adéquatement à compléter une offre d’achat plus compétitive.

Effectuer un dépôt

Saviez-vous que le dépôt annexé à l’offre d’achat devient de plus en plus populaire dans les transactions immobilières? Ce genre de pratique était monnaie courante il y a de cela plusieurs années et revient en force depuis peu. Prenez donc la peine de photocopier votre chèque que vous pouvez ensuite joindre à l’offre d’achat. De cette façon, vous démontrez au vendeur que vous êtes un acheteur potentiel diligent et dévoué à l’achat de la propriété souhaitée.

Rédiger une lettre de présentation

Quoi de mieux qu’une lettre de présentation pour vous démarquer dans le marché immobilier actuel? Une vidéo? Oui, que vous optez pour la rédaction d’une lettre ou la production d’une vidéo, c'est une excellente façon de vous présenter au vendeur. Expliquez pourquoi votre choix s’est arrêté sur la propriété que vous ciblez et joignez cette lettre à votre offre d’achat. Vous verrez que cet élément jouera grandement en votre faveur. À prix égal, le vendeur vous choisira à coup sûr. 

Favoriser la relation d’affaires des courtiers

Assurez-vous que votre courtier immobilier est en contact constant avec le courtier inscripteur et questionnez-le à ce sujet. Si c’est le cas, il pourra ainsi être plus en mesure de connaître ce que le vendeur préfère dans son offre d’achat. Celle-ci sera donc plus personnalisée et pourra également vous placer devant tous les autres acheteurs potentiels. N’oubliez jamais que lorsque deux courtiers échangent cordialement et fréquemment tout au long du processus d’achat, c’est un atout considérable en vue d’un dénouement positif pour l’acquisition de votre nouvelle maison.

Grâce aux conseils mentionnés ci-haut, vous êtes maintenant bien outillé pour faciliter la préparation de votre future offre d’achat. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions, c’est avec plaisir que nous répondrons à votre demande.