Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Brossard |

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vendu
Façade
Façade
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
13/26   Salle d'eau
Escalier
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PASAGEWAY
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Salle de lavage
16/26   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
17/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/26   Chambre à coucher
Salle de bains
22/26   Salle de bains
Salle de bains
23/26   Salle de bains
Balcon
24/26   Balcon
Garage
25/26   Garage
Plan (croquis)
26/26   Plan (croquis)

4145, Rue Lenoir, app. 1, Brossard
No Centris 20077582

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

109.70 m²

Splendide condo sur 2 étages, avec une aire ouverte très lumineuse. Il propose 3 chambres à coucher de belle dimension, une salle de bain avec bain podium et douche italienne, une pratique salle d'eau, une salle de lavage indépendante, un grand balcon privé et un magnifique garage intérieur finition epoxy pour 2 voitures. Idéalement situé, à quelques pas du quartier Dix30, arrêt de bus au coin de la rue, près du REM de Brossard, de nombreux parcs, écoles et installations récréatives.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2012
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
109.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location permise court terme, Animaux permis
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détec. monoxyde carbone, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
109.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
397$ (2024)
Taxes municipales :
3 051$ (2024)
Total
3 448$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
110 600$
Bâtiment
347 700$
Total
458 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x2.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.3x10.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x11 pi.   - Irr
Bois
Porte-patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Îlot central
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.3x3.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.8x8.6 pi.  
Céramique
Bain et douche
Salle de lavage
2ième étage
5.7x2.10 pi.  
Céramique
dans le couloir
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, rangement muraux du garage, système alarme non reliée, balayeuse centrale et les accessoires. Support mural de la télé au rdc.

Exclusions


Téléviseur du rdc

Addenda


L'IMMEUBLE :
- Copropriété de 4 unités seulement
- Conception à aire ouverte, très lumineux avec plusieurs fenêtres et porte-patio
- Grand salon, idéal pour recevoir
- Salle à manger donnant accès au ...

L'IMMEUBLE :
- Copropriété de 4 unités seulement
- Conception à aire ouverte, très lumineux avec plusieurs fenêtres et porte-patio
- Grand salon, idéal pour recevoir
- Salle à manger donnant accès au balcon privé sur la paisible rue Lenoir. Balcon recouvert d'époxy.
- Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangement ainsi qu'un bel îlot central et comptoirs de Quartz.
- Salle d'eau au look moderne
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Superbe salle de bain avec bain podium et vaste douche séparée italienne, en verre et céramique
- Salle de lavage séparée, dans le couloir
- Air climatisé mural + aspirateur central inclus
- Accès direct au condo par le grand garage privé (2 voitures côte à côte). Plancher du garage recouvert d'époxy, rangement Proslat sur les murs.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Parc Louisbourg à moins de 2 minutes de marche avec modules de jeux pour enfants.
- À quelque pas de Quartier DIX-30
- Piste cyclable
- École privé; Académie Marie-Laurier (Préscolaire, Primaire et Secondaire)
- École primaire de la Rose-Des-Vents
- École Secondaire Lucille-Teasdale et Antoine-Brossard
- Garderie: BIAMEL IV, Petit Anges de Brossard, Imagination DIX30
- Complexe aquatique de Brossard
- Complexe sportif Bell
- Épicerie: IGA, ADONIS, AVRIL
- À quelques pas du cinéma et des salles de spectacles Manuvie et du Petit Cabaret (Dix30)

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Autoroutes 10 et 30
- Pont Champlain
- Autobus #33, #35, #44, #133 et #144 sur Chemin des Prairies qui va directement au centre-ville de Montréal
- Situé près de 2 stations REM

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